Агентство Недвижимости Аватерра - Коммерческая Недвижимость Санкт-Петербурга и Лен. области телефон:

(812) 676-4449

 (812) 956-7051

(812) 956-7052 

e-mail:  [email protected]

 Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр-т 47

Квартиры в новых и строящихся домах Квартиры на вторичном рынке жилья Коммерческая Недвижимость Дома и участки Недвижимость за рубежом Полезная информация Вакансии Наши Услуги Выписка ЕГРП 11.08.2011 "Альфа-Банк" - все лучшее для Вас Уважаемые клиенты!!!
С 11.08.2011 года Агентство Недвижимости "Аватерра" сертифицировано как Партнер Банка ОАО "Альфа-Банк" по программе "Ипотечное кредитование". подробнее 22.07.2011 Отзыв лицензии у АМТ-банка

  Финансисты следят за развитием ситуации с отзывом лицензии АМТ банка и возможно крупнейшим страховым случаем в России со времен введения системы страхования вкладов...

подробнее 27.03.2011 Часы приема УФРС - изменены В целях повышения качества оказываемых населению услуг и улучшению  работы отдела приема и выдачи документов, руководством управления внесены изменения графика приема организации. подробнее 11.01.2011 С Новыми Государственными пошлинами - 2011

Настоящим Новогодним подарком для жителей Петербурга стало повышение государственных пошлин за предоставление информации. Особенно "повезло" желающим получить справку по форме №3 по Российской Федерации...

подробнее 01.11.2010 Сроки подачи договоров на регистрацию Уважаемые клиенты и заинтересованные лица !!!

Служба регистрации компании "Аватерра" сообщает о новых гарантированных сроках подачи документов на регистрацию в УФРС Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- УФРС  Красного Текстильщика - срок подачи пакета документов 1-2 рабочих дня

- Выборгский, Петроградский, Кировский районы - срок подачи  1-3 рабочих дня

- Центральный и Невский районы - срок подачи 1- 4 рабочих дня

- Филиалы в Ленинградской области - срок подачи 1-4 рабочих дня...
подробнее Главная \ Коммерческая Недвижимость Коммерческая Недвижимость Что такое коммерческая недвижимость  все коммерческие объекты

Коммерческая недвижимость представляет собой объекты недвижимости, которые
доверительное
управление



используются для ведения коммерческой деятельности, находящиеся в нежилом статусе   изначально, либо переведенные в нежилой фонд. Кроме этого, коммерческая недвижимость, включает в себя также:
  • земельные угодья и леса
  • многолетние насаждения
  • отдельные водные объекты

и прочее имущество, которое прочно связано с землей (сооружения, здания, объекты). Вещные права на землю также относятся к недвижимости.  Если планируется коммерческое использование объекта, то после процедуры перевода в нежилой фонд, недвижимость становится коммерческой. Так же к объектам недвижимости относятся, все подлежащие регистрации морские и воздушные суда.Сегодня на российском рынке недвижимости, проблема ее единой классификации стоит крайне остро. Естественно, что в таких условиях, коммерческая недвижимость исключением не является. Другими словами, единой классификации попросту не существует.

Коммерческая недвижимость включает в себя
  •  офисные здания
  •  помещения административно-офисного назначения;
  •  гостиницы, мотели, дома отдыха;
  •  магазины, торговые центры;
  •  рестораны, кафе и др. пункты общепита;
  •  пункты бытового обслуживания, сервиса;
  •  заводские и фабричные помещения,
  •  здания и сооружения производственного назначения;
  •  паркинги, гаражи;
  •  склады, складские помещения и пр.
Классификация

Коммерческая недвижимость, представляет собой отдельный и всегда особо востребованный класс в сегменте зданий и помещений для коммерческого использования. Даже в период кризиса, коммерческая недвижимость будет являться предметом большого интереса, среди предпринимателей, бизнесменов, и частных инвесторов. Если говорить о мировой классификации коммерческой недвижимости, и в первую очередь обычно западной практике, то коммерческую недвижимость принято разбивать на следующие классы - А, В, С и D. Разумеется, что в российских реалиях, данная классификация недвижимости представляется почти не определенной, и одновременно, содержит большое количество разновидностей. Таким образом, достаточно большее количество зданий и помещений нельзя отнести даже к классу D, описанной выше классификации. Объективную оценку класса недвижимости в России, сможет предложить скорее рынок востребованности того или иного помещения. И Ваш выбор как приобретателя должен основываться не на стоимости объекта, а на вторичных благоприятных факторах, таких как расположение, транспортная доступность, наличие парковочных мест и т.д.

Выбор подходящего варианта коммерческой недвижимости, и соответствие объекта его реальной рыночной цене, оформление надлежащим образом всей сделки по купле или продаже недвижимости - все это достаточно сложные вопросы, решить которые может только профессионал, специализирующийся на коммерческих объектах. И поскольку  приобретаемая коммерческая недвижимость должна приносить своим владельцам не головную боль, а прибыль, или, в крайнем случае, сохранять средства инвестора, особое значение будет иметь выбор агента. Отдел коммерческой недвижимости компании «Аватерра» создан с целью помочь своим клиентам совершить любые операции с коммерческой недвижимостью. у нас всегда есть, что предложить своим клиентам индивидуальный подход, максимально оперативный и качественный подбор вариантов, а также долгосрочные и стабильные партнерские отношения.

Зарубежная Недвижимость
Австралия
Болгария Кипр Швейцария

Новостройки Санкт-Петербурга

         
                                                                              

Адмиралтейский

Василеостровский

Выборгский

Калининский

Кировский

Красногвардейский

Московский

Невский

Петроградский

Приморский

Фрунзенский

Центральный

Чехия, Прага 1, Квартира в особняке  

440 000 евро 3-х комнатная квартира в историческом центре Праги (район Прага 1) на улице Ve Smeckach на 2-м этаже 3-х этажного особняка 1830 года постройки.












Copyright © 2010 Аватерра Создание сайта: Megagroup.ru
Телефон: (812) 956-7051 194044, Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., дом 47    e-mail:  [email protected]